Retour sur investissement
Plongez dans l’univers du multilogement avec le podcast du Collège MREX. Animé par Nikolaï Ray, PDG du Collège MREX, chaque épisode décrypte les enjeux et stratégies essentielles pour maximiser la performance de vos investissements immobiliers. Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, ce podcast vous offre des analyses pointues, des discussions éclairantes et des conseils concrets pour naviguer avec succès dans le marché immobilier québécois.
Episodes
L'investisseur immobilier, c'est un artiste qui ne s'arrête jamais de peindre | RSI #36
Après treize ans sur les chantiers, Jean-Sébastien Racine a tout lâché sans plan précis, mais avec la certitude qu'il devait changer de direction.Ce n'est pas l'immobilier qui l'a d'abord attiré, mais un projet agricole sur son terrain. C'est la lecture de Père riche, père pauvre de Robert Kiyosaki qui a véritablement déclenché ce changement. Son premier projet, une convers
De la grange à 150 portes : la mentalité d'un agriculteur devenu investisseur | RSI #35
Michael a grandi sur une ferme laitière de 40 vaches en Gaspésie, à Matapédia. Après la vente de la ferme à ses 17 ans, il enchaîne les familles d'accueil, quitte pour Montréal avec un secondaire deux en poche, puis multiplie les métiers sans jamais tenir plus de deux mois.Une promesse faite à son père, au cœur d'une période financière difficile, devient le vrai déclencheur : il part trava
De charpentier à bâtisseur d'empire immobilier | RSI #34
Dans cet épisode de Retour sur investissement, nous recevons Alexandre Bourdeau, entrepreneur né dans une famille de bâtisseurs. À 18 ans, aux côtés de son père, il construit son premier triplex sur le site d'une maison incendiée et réalise un profit de 50 000 $. Depuis, Alexandre est passé de charpentier à développeur, transformant une garderie de 78 enfants, un sixplex délabré acheté pendant
Bâtir un empire immobilier sans lâcher son emploi | RSI #33
Dans cet épisode de RSI Retour sur investissement, Nikolaï reçoit Alexis Lorthiois, investisseur immobilier qui gère aujourd'hui 45 portes (bientôt 60) en partenariat avec son associé, tout en conservant son emploi à temps plein.Alexis raconte son parcours, de ses débuts en location avec option d'achat jusqu'à ses projets actuels de conversion et de densification, en passant par sa for
Recommencement et première acquisition : quand les échecs deviennent ton plus grand actif | RSI #32
Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Sylvie Fortin, investisseure immobilière de Matane, pour une conversation d'une authenticité rare. Sylvie raconte un parcours semé d'embûches : une carrière en enseignement abandonnée pour raisons de santé, un restaurant ouvert et fermé après sept ans, une faillite, une séparation, tout recommencer dans un petit appart
De menuisier à investisseur : comment la patience devient le meilleur actif immobilier | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Vincent Thibault, menuisier de formation, entrepreneur général et investisseur immobilier de Matane, pour une conversation authentique sur ce que ça prend vraiment pour bâtir en immobilier sur le long terme. Vincent raconte comment il a grandi dans l'univers des blocs aux côtés de son père, traversé des années dans l'O
Deux entreprises vendues, une liberté trouvée : quand l'entrepreneuriat mène à l'immobilier | RSI
Dans ce 31e épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Éric Longpré, entrepreneur ayant vendu deux entreprises, et Chantal Lefebvre, acupunctrice, pour une conversation riche sur l'intersection entre l'entrepreneuriat et l'investissement immobilier. Éric y raconte comment la vente de ses entreprises l'a amené à se former sérieusement en immobilier, les erreurs é
Martin Dufour, investisseur immobilier du Saguenay | RSI
Martin Dufour n'avait aucun plan de devenir investisseur immobilier. Prof d'éducation physique reconverti au fédéral, c'est une séparation, un père visionnaire et une bâtisse abandonnée qui l'ont mis sur la voie. Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit cet investisseur du Saguenay pour retracer un parcours atypique, fait de coïncidences, de relations
23 ans, aucune mise de fonds, une centaine de portes | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Yannick Laurent, jeune investisseur immobilier de 23 ans originaire de Québec. Sans background familial en immobilier, sans mise de fonds propre, il a bâti un portefeuille d'une centaine de logements en moins de quatre ans grâce à un modèle basé sur les partenaires financiers passifs et une formation intensive au Collège M
Prendre le relais de ses parents et transformer un immeuble en machine à investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Florence Dominique Jean-Noël, investisseure immobilière dans la région d'Ottawa-Gatineau. Issue d'une famille haïtienne immigrante, Dominique a pris le relais du seul immeuble qu'il restait à ses parents, un six logements laissé à l'abandon pendant dix ans, et s'est découvert investisseure immobilière à tra
Quand la liberté financière est atteinte : trouver un why plus grand que l'argent | RSI
Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Gabrielle Roger, investisseuse immobilière et graduée de la Meute Multilogement, avec un background en financement bancaire et en développement international. Après avoir atteint ses objectifs financiers en immobilier, Gabrielle raconte comment elle a cherché un nouveau pourquoi, plus grand que la liberté financière.
Prêt privé, liquidités et marché qui change : l'immobilier sans filtre | RSI
Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit François Bélanger, investisseur immobilier, prêteur privé et gradué de la Meute. Du duplex acheté en 2003 jusqu'au prêt privé comme activité principale, François partage un parcours varié : flips, option d'achat, multirésidentiel et maintenant financement de projets en transformation.
Pourquoi stagner dans sa zone de confort coûte plus cher qu'on pense | RSI
Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï reçoit Simon Beaulieu, entrepreneur depuis plus de 20 ans, nomade digital et investisseur immobilier gradué de la Meute Multilogement. Une conversation philosophique et introspective sur la connaissance de soi, le levier humain, les partenariats et pourquoi réussir seul ne suffit pas.
Le vrai profit en immobilier se fait à la détention, pas à l'achat | RSI
Dans cet épisode du Retour sur investissement (RSI), Nikolaï reçoit Frédérik Hamel, gestionnaire de plus de 2 700 logements chez Gestion Trace à Trois-Rivières, investisseur et développeur immobilier.
Trouver son rôle et son pourquoi : ce que l'immobilier demande vraiment | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï reçoit Patrick Arsenault, militaire, père de famille et investisseur immobilier gradué de la Meute Multilogement C17. Une conversation franche sur trouver son pourquoi, définir son profil d'investisseur et comprendre quel rôle on veut vraiment jouer dans une société immobilière.
Comment avancer en immobilier quand on part de zéro et qu'on a pas de réseau | RSI
Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Miguel Robert, investisseur immobilier en Estrie et en Montérégie. De son premier duplex acheté à 21 ans contre l'avis de son père jusqu'aux grandes transactions multi-logements, Miguel raconte une progression construite à coup de petites décisions, de discipline financière et de curiosité constante.
Construction neuve, taux d'intérêt et capital patient : la vérité sur le marché immobilier | RSI
Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Tommy Archambault, courtier et dirigeant d'agence chez Agence immobilière LEVIER inc et avocat de formation, reconnu comme l'un des grands experts du financement immobilier multi-résidentiel au Québec. Une conversation sans filtre sur l'état réel du marché de la construction neuve, les défis de location, la volatilité des taux d'intérêt et ce
Indépendance financière, adrénaline et évolution du why | RSI
Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit pour une deuxième fois Luc Lacourse, pompier, investisseur immobilier et chef de parcours au Collège MREX. Depuis sa première apparition, Luc a mené deux gros projets de conversion en milieu urbain, dont un immeuble de 15 logements avec maçonnerie porteuse, amiante et contraintes de chantier en plein centre-ville.
La mentalité d'investisseur vs mentalité de consommateur : la vraie différence | RSI
Dans cet épisode du RSI, Nikolaï reçoit Keven Thibodeau, planificateur financier et investisseur immobilier à Sherbrooke. De son premier condo acheté à 21 ans jusqu'à un portefeuille de plus de 120 portes, Keven partage un parcours marqué par la patience, la délégation et une réflexion constante sur le sens de ce qu'il construit.
Quitter l'enseignement, vendre sa maison et tout recommencer | Isabelle Simard – RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Isabelle Simard, investisseuse immobilière, ancienne enseignante reconvertie en entrepreneure, fondatrice de Mme 3D et maman de trois enfants, pour une discussion philosophique et humaine sur ce que ça veut vraiment dire de bâtir une vie alignée avec soi-même.
Une mauvaise assurance peut ruiner ton immeuble | Gabriel Champoux – RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Gabriel Champoux, courtier chez OVC Assurance, pour une discussion essentielle sur un sujet souvent mal compris : l’assurance immobilière et son impact réel sur vos investissements.
La gestion locative peut doubler votre rendement immobilier | Youssef Hifdi – RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Youssef Hifdi, cofondateur de Plexflow, un logiciel de gestion utilisé par de nombreux investisseurs immobiliers au Québec. Ensemble, ils abordent un sujet souvent négligé : la gestion locative et son impact direct sur la rentabilité d’un portefeuille immobilier.
Développer de l’immobilier au Québec. Pourquoi c’est plus difficile qu’on pense | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Maryse Huot, investisseuse et développeuse immobilière qui partage les coulisses d’un projet de développement à Lachute. Délais imprévus, permis refusés, gestion du risque et réalité administrative : un échange très concret sur ce que signifie réellement développer de l’immobilier au Québec.
Vendre 53 portes pour recommencer plus grand | Marc-Olivier Roy – RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Marc-Olivier Roy, investisseur qui est passé d’un petit plex à un portefeuille majeur en prenant une décision difficile : vendre 53 unités pour repositionner sa stratégie. Vous allez découvrir comment l’effet de levier, la compréhension des mécanismes financiers et la formation ont transformé sa trajectoire.
Et si les meilleures opportunités étaient ailleurs qu’au Québec ? | Francis Faucher – RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Francis Faucher pour une discussion stratégique sur l’importance de connaître son marché… et d’oser regarder ailleurs. Québec, Alberta, Floride, France : faut-il rester dans sa zone de confort ou explorer de nouveaux territoires pour accélérer sa croissance ?
Quand l’échec n’est plus une option. Croissance extrême avec Denis Gallico | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Denis Gallico pour une discussion percutante sur la croissance exponentielle versus la croissance organique. Vous allez découvrir pourquoi certaines percées arrivent lorsque l’échec n’est plus une option, comment la créativité naît sous pression et pourquoi accepter les conventions comme des vérités absolues peut devenir votre plus
La vraie richesse n’est pas la Ferrari. Croissance organique avec Alain Ross | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolai Ray reçoit Alain Ross, investisseur immobilier actif en multirésidentiel et en développement de terrains, enregistré en direct du Mexique pendant la semaine MREX dans le Sud.
Pourquoi certains investisseurs réussissent vraiment (Audrey Girard) | Retour sur investissement
Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez une discussion en profondeur avec Audrey Girard, directrice générale du Collège MREX, autour de ce qui distingue réellement les investisseurs qui réussissent sur le long terme.Vous allez comprendre pourquoi la grille d’analyse, l’ouverture, l’humilité et la curiosité intellectuelle jouent un rôle bien plus important que la simple accumu
Samuel Cadotte Holler - Entreprendre sans s’épuiser : l’équilibre business et famille | RSI
Dans cet épisode spécial de Retour sur investissement, enregistré en direct du Mexique pendant la semaine MREX dans le Sud, vous découvrez Samuel Cadotte Holler, entrepreneur et investisseur immobilier, qui partage sa réalité sans filtre.Vous allez comprendre comment jongler entre la gestion d’entreprises, l’investissement immobilier, et la vie familiale, tout en gardant une approche humaine et mo
Michèle Frenière - L’expérience ne s’achète pas : leçons juridiques pour investisseurs | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez une discussion aussi rare que précieuse avec Maître Michèle Frenière, avocate chez DS Avocats, spécialisée en droit immobilier et construction depuis près de 20 ans. Contrairement aux épisodes juridiques classiques, la conversation prend une direction différente: on parle d’attitude, de mindset et de ce que ça prend réellement pour dure
Immobilier à 22 ans : bâtir un cash flow stable sans brûler les étapes avec Karole-Anne Gagnon (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, vous découvrez le parcours de Karole-Anne Gagnon, jeune investisseuse immobilière qui a choisi de miser sur la stabilité, la prévisibilité et la création de valeur à long terme plutôt que sur la croissance rapide à tout prix.À seulement 22 ans, elle explique pourquoi elle a délaissé graduellement la prospection intensive et les projets à court terme
Excel vs réalité terrain : les vraies leçons de l’immobilier | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez le parcours de Valerie Gagnon, investisseuse immobilière en Estrie et en Montérégie, également prêteuse privée au niveau institutionnel, qui partage une vision lucide et profondément terrain de l’investissement immobilier.Valerie revient sur ses débuts dans le financement commercial, son entrée en immobilier en 2020, puis l’achat de son
Karine Thérien : Tout vendre pour se lancer en immobilier | RSI
Dans cet épisode de Retour sur investissement, vous découvrez le parcours inspirant de Karine Thérien, investisseuse immobilière, marathonienne et triathlète.Karine raconte comment elle est passée de son premier condo à des projets immobiliers d’envergure, en traversant des périodes de doute, de sacrifices et de remises en question. Vous comprendrez comment la discipline sportive l’a aidée à dével
Comment réussir en immobilier grâce au réseautage selon Patrick Filiatrault | RSI
Dans cet épisode tourné au Mexique lors du voyage MREX 2025, Nikolaï Ray reçoit Patrick Filiatrault, investisseur immobilier et président du groupe de réseautage Les Inspirés de l’Immobilier. Vous découvrirez son parcours, sa philosophie d’investissement et son approche humaine qui repose sur le partage, la communauté et la prudence financière.Patrick explique pourquoi personne ne peut réussir seu
Les Proprios #23 // Collège MREX // MREX.CO
Dans cet épisode 23 des Proprios, Nikolaï Ray reçoit quatre investisseurs engagés et expérimentés : Pierre-Marc Darsigny, Martin Huot, Jean-François Caron et Mathieu Lemay. Ensemble, ils plongent dans les réalités du marché immobilier d’aujourd’hui. Vous découvrirez les défis liés à la perception du public, à l’impact des médias, aux délais municipaux ainsi qu’à l’accès au logement à travers des p
Manon Paquette : résilience et communication authentique | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Manon Paquette, Cheffe relationnelle au Collège MREX et experte en communication humaine. Vous découvrirez son parcours marqué par la résilience, son histoire familiale, son regard unique sur la vulnérabilité et la confiance, ainsi que son approche profondément humaine pour aider les étudiants à s’exprimer avec plus de clart
Pierre-Marc Darsigny : parcours, persévérance et stratégie d’investisseur | RSI
Dans cet épisode du podcast Retour sur investissement, Nicolas Ray reçoit Pierre-Marc Darsigny pour une conversation profonde et authentique sur l’évolution d’un investisseur moderne. Vous découvrirez comment Pierre-Marc a transformé sa carrière, structuré ses partenariats, développé son réseau et relevé les défis liés à la levée de capitaux.Vous entendrez son cheminement depuis ses premières acqu
Sanaa Benzakour & Patrice Ménard : vision, leadership et croissance immobilière | RSI
Bienvenue dans cet épisode spécial de Retour sur investissement enregistré à Playa Del Carmen lors du voyage MREX 2025. Nikolaï Ray reçoit les cofondateurs de PMML, Sanaa Benzakour et Patrice Ménard, pour une discussion riche en vision, innovation, croissance et mindset entrepreneurial.Dans cet échange transparent et inspirant, ils parlent de l’importance de s’entourer, d’oser, de sortir du cadre,
Jean-François Caron : transparence, intégrité & vision en financement | RSI
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Jean-François Caron, cofondateur d’Immo Finance, pour une discussion approfondie sur la transparence, la confiance et la rigueur dans le monde du financement immobilier.Jean-François partage son parcours et sa vision du métier de prêteur alternatif, où la conformité, la communication et l’intégrité sont au cœur de la relat
Les Proprios #22 // Collège MREX // MREX.CO
Dans cet épisode 22 des Proprios, quatre diplômés de la 17e cohorte de la Meute Multilogement, Émeri Allard, Fadi Debs, Alexandre Guilbeault et Kévin Allègre, échangent avec Nikolaï Ray sur l’état du marché immobilier, les enjeux de la construction neuve et les solutions possibles pour rendre le logement plus accessible.Ils discutent aussi de la responsabilité individuelle, du rapport à la réussit
Mathieu Lemay : financement alternatif & relations durables | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Mathieu Lemay, cofondateur d’Immo Finance, pour une discussion fascinante sur le financement alternatif, la valeur des relations à long terme et l’importance de la conformité et de la transparence dans l’industrie immobilière.Mathieu partage les coulisses du métier de prêteur privé, explique comment un financement bien str
Martin Huot : de la police à la gestion humaine de l’immobilier | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Martin Huot partage un parcours inspirant : de policier et enseignant à investisseur immobilier à temps plein. Avec Nikolaï Ray, il revient sur les défis, les leçons et les liens entre le travail de policier et la gestion locative : empathie, rigueur, négociation et respect.Martin explique comment ses compétences transversales l’ont mené à b
Alex Blouin : comprendre l’argent pour mieux investir | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Alex Blouin, fiscaliste chez Barricad Fiscalistes, investisseur immobilier et enseignant au Collège MREX, partage une conversation passionnée et éclairante avec Nikolaï Ray.Ensemble, ils explorent les coulisses de la fiscalité appliquée à l’immobilier, la démocratisation des structures complexes, et la pensée stratégique derrière les transac
Aurélien Gainguia Kamdem : persévérance, action & réussite | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Aurélien Gainguia Kamdem partage un parcours d’une intensité exceptionnelle, du Cameroun à l’Allemagne, puis jusqu’au Saguenay, où il s’est bâti une nouvelle vie grâce à sa détermination et à sa foi en l’action.Ancien entrepreneur en Europe devenu investisseur immobilier au Québec, Aurélien raconte ses débuts difficiles, ses échecs transform
Claude Léveillé : mindset financier & immobilier réfléchi | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Claude Léveillé, diplômé de la 17e cohorte de la Meute Multilogement. Claude partage son parcours inspirant, ses valeurs et les déclics qui ont façonné son approche de l’argent, de la liberté et de la transmission intergénérationnelle.Vous découvrirez comment un simple livre a changé sa vision financière, pourquoi il a cho
Les Proprios #21 // Collège MREX // MREX.CO
Dans cet épisode spécial des Proprios, nous recevons Alexandre Carboni, Nicolas Levesque et Michaël Lavoie pour discuter de leur parcours d’investisseurs immobiliers, de l’importance de la famille dans leurs décisions, et de leur vision de la responsabilité dans un contexte de crise du logement.Vous découvrirez des réflexions franches sur :- La conciliation entre vie familiale et projets immobilie
Frederic Grefford : inspection & gestion du risque | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Frederic Grefford d’Inspec-Thor et inspecteur en bâtiment reconnu. À travers son expérience d’entrepreneur et d’enseignant au Collège MREX, Frédéric met en lumière un aspect trop souvent négligé : l’importance de la planification technique et du profit à la détention.Vous découvrirez :Pourquoi la vraie game commence le jour
Fadi Debs : passion tardive, valeurs & plaisir d’investir | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Fadi Debs, un investisseur qui a découvert sa passion pour l’immobilier à 51 ans. Son parcours, marqué par l’humilité, la curiosité et la volonté de se réinventer, offre un regard unique sur l’investissement, la discipline et l’importance des valeurs humaines.Vous découvrirez :Comment il a trouvé sa véritable passion après 2
Emeri Allard : discipline, famille & responsabilité en immobilier | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Emeri Allard, investisseur immobilier et entrepreneur. Issu d’une famille de propriétaires d’immeubles, Emeri partage son parcours marqué par la discipline, le travail acharné et la volonté de transmettre des valeurs à ses enfants.Vous découvrirez :- Pourquoi il a choisi l’immobilier comme véhicule de croissance à long terme
Alexandre Guilbeault : résilience, levier & croissance | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Alexandre Guilbeault, investisseur immobilier et entrepreneur. Parti de rien, Alexandre a connu la pauvreté et a bâti, grâce au travail acharné et à une vision stratégique, un parcours qui combine immobilier, entreprises et philanthropie.Vous découvrirez :- Son regard lucide sur le levier financier et la gestion du risque- L
Les Proprios #20 // Collège MREX // MREX.CO
Le 7 mai dernier, Les Proprios sortait du studio pour un épisode spécial devant public.Aux côtés de Nikolaï Ray, quatre invités de marque – Casin Hoa, Jonathan Messier, Pierre Baillargeon et Samuel Renaud. Ils ont partagé leur vision sans filtre du métier d’investisseur immobilier.Vous découvrirez :Les coulisses de la vie de propriétaire de blocs : entre sacrifices et récompensesPourquoi ce métier
Kévin Allegre : construction, partenariats & vision long terme | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Kévin Allegre, entrepreneur général et investisseur immobilier. Arrivé de France il y a huit ans, il a bâti sa compagnie de construction avant de se lancer dans l’investissement multilogement.Kévin partage avec vous son parcours marqué par le syndrome de l’imposteur, ses déclics dans La Meute, et l’importance de l’effet du t
RSI – Meilleurs moments : obsession, discipline & mindset d’investisseur | Épisode 04
Dans ce quatrième épisode spécial de Retour sur l’investissement (RSI), nous vous proposons un condensé des moments les plus marquants de quatre conversations puissantes avec Casin Hoa, Pierre Baillargeon, Samuel Renaud et Jonathan Messier.Vous découvrirez :Pourquoi l’obsession et la discipline sont essentielles pour bâtir un empire immobilierComment transformer les obstacles en leviers de croissa
RSI – Meilleurs moments : vision, audace & stratégies immobilières | Épisode 03
Dans cet épisode spécial, nous avons rassemblé des extraits inspirants et percutants de six investisseurs chevronnés : Daniel Dumoulin, David Thomas, Steven Giguère, Michaël Villiard, Raphaël Fontaine et Ghyslain Octeau-Piché. Vous découvrirez des histoires vraies, des leçons tirées du terrain et des stratégies concrètes pour bâtir un portefeuille immobilier solide et durable.Ces moments choisis v
RSI – Meilleurs moments : accès à la propriété, partenaires solides & vision long terme | Épisode 02
Dans cet épisode spécial, on vous propose un condensé percutant des meilleurs extraits de quatre conversations puissantes avec des investisseurs qui bâtissent leur patrimoine avec vision, courage et stratégie.Vous entendrez :Pourquoi l’accès à la propriété est un point tournant pour devenir maître de sa destinée financièreComment l’inflation, la fiscalité et l’immigration deviennent des alliés pou
RSI – Meilleurs moments : inspiration, leviers financiers & mindset d’investisseur | Épisode 01
Dans cet épisode spécial de Retour sur l’investissement (RSI), nous vous proposons un condensé des moments les plus marquants de quatre conversations puissantes avec :- Jérôme Audette : patience, vision stratégique et apprentissages de terrain- Marianne Lussier : défis, persévérance et transformation grâce à l’immobilier- Karine Geoffrion : l’importance de la gestion et du professionnalisme dans l
Alexandre Carboni : petits plex, discipline de retraite & mindset | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Alexandre Carboni, auteur du livre Amuse-toit, investisseur et gestionnaire immobilier spécialisé dans les petits plex. À travers un échange riche et accessible, Alexandre partage sa vision lucide de la retraite, son parcours d’investisseur et son approche humaine de l’immobilier.Vous découvrirez pourquoi l’accès à la
Nicolas Levesque : vision familiale & multilogement durable | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Nicolas Levesque, entrepreneur général devenu investisseur aguerri en multilogement. Nicolas a littéralement commencé en soulevant des maisons, avant de bâtir un parc immobilier structuré et rentable.Il partage avec vous comment son expérience de terrain, sa rigueur en construction et sa vision long terme ancrée dans les valeurs f
Michaël Lavoie : stress, performance & transformation intérieure | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode profondément humain et inspirant de Retour sur l’investissement, Michaël Lavoie, entrepreneur général et investisseur immobilier, vous partage son parcours marqué par la résilience, le dépassement de soi et la transformation. Du stress quotidien à la maîtrise de soi par le sport et la routine, il dévoile comment il est passé d’une version figée de lui-même à une vision alignée, st
Nicolas Jacquet : rationnel français & croissance stratégique | Retour sur investissement (RSI)
Arrivé de France avec la volonté de bâtir un avenir pour sa famille, Nicolas découvre rapidement les mécaniques propres au marché nord-américain : refinancement, effet de levier, partenariats, patience stratégique… Il partage avec vous les déclics et les revers qui ont façonné sa trajectoire, son virage vers le courtage, sa mission avec sa conjointe et sa vision à long terme, aussi humaine que ren
Les Proprios #19 // Collège MREX // MREX.CO
Dans ce 19e épisode des Proprios, on entre dans l’univers de quatre investisseurs passionnés et engagés : Raphaël Fontaine, David Thomas, Steven Giguère et Michael Villiard. Ils partagent sans filtre leur évolution depuis leurs débuts, leur transformation personnelle, et comment ils cultivent un mindset de croissance pour bâtir quelque chose de plus grand qu’eux.Vous entendrez parler de :- Prise d
Casin Hoa : obsession, vision long terme & croissance stratégique | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Casin Hoa, investisseur passionné, entrepreneur stratégique et ancien ingénieur, pour une conversation fluide, ambitieuse et sans détour.De son premier triplex à une vision long terme fondée sur l’obsession de bien faire les choses, Casin vous partage son parcours d’apprentissage intensif, son regard lucide sur les obstacles, et l
Francis Faucher : ingénierie financière & partenariats | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Francis Faucher, enseignant au Collège MREX, ancien planificateur financier et investisseur aguerri.Francis partage son parcours unique, de la planification financière à l’enseignement de l’ingénierie financière, en passant par ses propres investissements. Il vous montre comment démocratiser la finance immobilière et faire de la c
Samuel Renaud : mindset, résilience & croissance par l'immobilier | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Samuel Renaud, un jeune investisseur animé par un désir d’apprentissage, de croissance et de dépassement de soi. Malgré les défis, les épreuves et l’isolement, Samuel a fait preuve de résilience, a développé une passion pour l’immobilier et a choisi d’en faire son principal levier de transformation personnelle et financière. Il pa
Pierre Baillargeon : discipline militaire & immobilier stratégique | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray accueille Pierre Baillargeon, investisseur immobilier et ancien militaire, pour une conversation directe, humaine et pleine de sagesse terrain. Pierre partage sans filtre ses apprentissages, ses échecs et les liens qu’il fait entre sa rigueur militaire et la construction d’un portefeuille immobilier résilient.Vous découvrirez com
Les Proprios #18 // Collège MREX // MREX.CO
Dans cet épisode des Proprios, on entre dans le quotidien d’un duo d’investisseurs qui a su transformer les obstacles en stratégie. Jocelyn Beaudoin et Jean-Charles Goyeche partagent leur vision de la croissance en immobilier multilogement : résilience, intelligence de terrain, complémentarité en partenariat et adaptation aux réalités du marché. Avec authenticité, ils reviennent sur leurs débuts,
Jonathan Messier : introspection, croissance & mindset stratégique | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode du podcast Retour sur l’investissement, Nikolaï Ray reçoit Jonathan Messier pour une conversation percutante sur la richesse, l’immobilier et la responsabilité personnelle. Ensemble, ils abordent ce que l’école ne vous enseigne pas : la valeur de l’argent dans le temps, l’effet de levier, l’intérêt composé, et surtout, l’importance d’un état d’esprit ouvert, lucide et stratégique.
Marianne Lussier : architecture, gestion & vision immobilière | Retour sur investissement (RSI)
« Revaloriser le patrimoine, c’est revaloriser l’humain. »Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Marianne Lussier, investisseuse, gestionnaire immobilière et diplômée en architecture et en gestion d’entreprise. Ensemble, ils explorent son parcours atypique, son passage de la gestion de projet à l’entrepreneuriat immobilier, et son regard sensible sur la mission der
Jérome Audette : plombier devenu gestionnaire immobilier | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Jérome Audette, un ancien plombier devenu gestionnaire immobilier aguerri. Ensemble, ils abordent son parcours inspirant, ses réflexions sur le rôle essentiel de la gestion locative, et la redéfinition du succès en immobilier.🎯 Ce que tu vas découvrir :- Comment Jérome est passé du chantier à l’investissement- Les vraies raiso
Karine Geoffrion : flair Airbnb & audace féminine en immobilier | Retour sur investissement (RSI)
« L’immobilier, c’est un jeu… et Karine Geoffrion joue pour gagner. »Dans cet épisode de Retour sur investissement (RSI), Nikolaï Ray reçoit Karine Geoffrion, investisseuse aguerrie, entrepreneure générale et courtière hypothécaire chez PMML. Ensemble, ils reviennent sur son parcours atypique : des débuts visionnaires dans le Airbnb à Tremblant jusqu’au développement de projets multi-logements à g
Raphaël Fontaine : mindset & timing pour réussir en immobilier | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de RSI, Raphaël Fontaine partage son parcours d’investisseur immobilier, ses défis, ses déclics, et surtout : comment il a arrêté d’attendre le “bon moment” et a décidé de le créer lui-même.On parle mindset, investissement en couple, développement de terrain, gestion des peurs, et équilibre vie pro/perso.Si tu veux passer au prochain niveau, que ce soit en immobilier ou dans n’imp
Les Proprios #17 // Collège MREX // MREX.CO
🎙️ Dans cet épisode de Les Proprios, Nikolaï Ray reçoit quatre figures de l’immobilier québécois pour une conversation à la fois hilarante, poignante et engagée : Karine Geoffrion, Nicolas Jacquet, Marianne Lussier et Jérôme Audette.🎧 Ensemble, ils partagent :- Des anecdotes incroyables du quotidien de propriétaires : locataires atypiques, cas extrêmes, et gestion hors normes- Des réflexions profo
Steven & Michael : policiers-investisseurs | structure & mindset | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Steven Giguère et Michael Villiard, deux membres de la seizième cohorte de la Meute multilogement, policiers et investisseurs immobiliers.Une discussion authentique sur :Comment bien structurer son entreprise en immobilierLe rôle crucial des relations interpersonnellesLeur parcours unique entre service public et entrepreneuriatUn éc
Apprendre, investir et redonner – Le parcours de David Thomas | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï reçoit David Thomas, un jeune investisseur immobilier au parcours inspirant.On discute de :Son cheminement en tant qu’étudiant-investisseur à la 16e cohorte de la Meute multilogementComment il applique concrètement ses apprentissagesL’importance de la philanthropie et de redonner en investissantCe qu’un investisseur débutant (ou même avancé) p
Jocelyn Beaudoin : Le droit en passion, l’immobilier en mission | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement, Nikolaï Ray reçoit Jocelyn Beaudoin, avocat, investisseur immobilier et maintenant animateur du Radar Multilogement tous les mardis à midi sur MREX TV.Ensemble, ils discutent de son parcours unique, de sa transition vers l’immobilier, et des enjeux juridiques auxquels les investisseurs font souvent face. Un épisode rempli d’enseignements concrets pour
De l’immobilier à Survivor Québec… et retour! | Ghyslain O.-Piché | Retour sur investissement (RSI)
Dans cet épisode de Retour sur investissement, présenté par le Collège MREX, Nikolaï Ray reçoit Ghyslain Octeau-Piché, investisseur et développeur immobilier avec le Groupe Sierra, qui a relevé un autre défi de taille : remporter Survivor Québec!🎙️ Au programme :✔️ Son parcours d'investisseur✔️ Comment son expérience à Survivor Québec a renforcé son mindset en affaires✔️ Les parallèles entre s
Les Proprios #16 // Collège MREX // MREX.CO
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Sacha Gaultier - Dire oui aux opportunités : D'enseignant à courtier hypothécaire | Retour sur investissement (RSI)
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L'authenticité : Le super pouvoir que peu de gens utilisent avec Mathieu Dupuis (RSI)
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